Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, a Szőlőliget lakóparkban, egy minimál stílusú, garázsos, erkélyes, teraszos, 171 nm-es, 3 szobás, 3 fürdős önálló luxus családi házat.
Megvételre kínálunk a 17. kerület egyik legszebb részén, a Szőlőliget lakóparkban, egy minimál stílusú, garázsos, erkélyes, teraszos, 171 nm-es, 3 szobás, 3 fürdős önálló luxus családi házat. Igény esetén könnyedén kialakítható egy 4. szoba is. A telken két ingatlan épült, melyek kizárólag egy fedett gépjárműbeállóval találkoznak. Az erkély és a terasz együttes mérete 60 nm. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. A hőszivattyú a padlón fűt és a mennyezeten hűt, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A helyiségek hőmérsékletét külön lehet szabályozni.
A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.
Az ingatlanhoz egy privát, elkerített 800 nm-es telek tartozik.
A kivitelező több éves szakmai múltját, megbízhatóságát és minőségi munkáját többek között a lakóparkban megépített referenciák megtekintésével tudjuk alátámasztani.
Műszaki tartalom és tulajdonságok néhány gondolatban:
- A+++ energiaosztály,
- A szomszéd telkek már beépülte, így a környék gondozott, rendezett.
- Falazata Porotherm 30 Klíma Profi okostéglából épült.
- 12 cm EPS grafit hőszigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben,
- Motoros garázskapu és kertkapu.
- Daikin levegő-víz hőszivattyú, helyiségenkénti szabályozással,
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előkészítve,
- Beépített motoros redőnyök.
- Riasztórendszer előkészítés.
- Kiépített kamerarendszer.
- Beépített bútorok a vétalár részét képezik.
- A földszinti teraszra a nappaliból egy 4 m széles elhúzható üvegfalon keresztül jutunk ki.
- Üvegkorlátok, melyek teljessé teszik a panorámát.
Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:
- CSOK
- 5% Áfa visszatérítés
- Babaváró hitel
- Illeték kedvezmény vagy mentesség.
Helyiség lista a földszinten:
- Előszoba
- Kamra
- Fürdőszoba
- Amerikai konyha
- Étkező
- Nappali
- Terasz
- Garázs
- Igény esetén egy plusz háló, dolgozó vagy vendégszoba kialakítható!
Helyiség lista az emeleten:
- Közlekedő
- Lépcsőház
- Két fürdőszoba
- Két szoba
- Gardrób
- Erkély
Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Rákosliget egyik legszebb részén található, a Szőlőliget Ökopark területén. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.
A közelben található Naplás-tavat és az erdőt a kilátóval, akár kerékpárral is megközelíthetjük.
Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és az M31-es autópálya öt perc alatt elérhető.
Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.
Várom megtisztelő érdeklődésüket.
